Юридические, риэлторские и медиативные услуги Ежедневно с 2 до 17 по МСК. 8 800 700 93 75 Январь 06, 2016 | Закон • Рубрики Блог Сегодня решил написать тему, которая сегодня будоражит всех строителей Благовещенска. Согласно имеющейся у меня информации Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, направленный на очередное повышение защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов. Для этого законопроектом предусматривается: обеспечение информационной открытости застройщиков; установление дополнительных требований к таким застройщикам; расширение полномочий органов исполнительной власти субъектов Федерации, уполномоченных проводить государственный контроль (надзор) в области долевого строительства; создание единого реестра застройщиков; регулирование механизма размещения средств участников долевого строительства на счетах эскроу в банках(специальный счет, на котором учитываются средства до выполнения определенных условий), , предоставляющих застройщику целевые кредиты на строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости. Срок вступления в силу положений этого закона таков: с 1 марта 2016 года, с 1 июля 2016 года и с 1 января 2017 года. К примеру, с 1 марта вводятся требования к застройщикам, которые имеют право привлекать средства граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, в том числе требования к минимальному размеру собственного капитала таких застройщиков. Согласно первоначального законопроекта у застройщика должен быть сформирован минимальный запас собственных средств в размере не менее 5% от стоимости объектов строительства. При этом минимальный объем для застройщика и юридических лиц, заключающих с ним договоры поручительства, предлагалось установить в размере 1 млрд руб. Под расширением полномочий органов исполнительной власти субъектов Федерации, ответственных за государственный контроль (надзор) в области долевого строительства, предусматривается усиление контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, за соблюдением застройщиком графика строительства, наделение таких органов полномочиями по контролю за привлечением денежных средств граждан жилищно-строительными кооперативами. С 1 июля 2016 года предусматривается создание и ведение уполномоченным федеральным органом исполнительной власти единого реестра застройщиков. С 1 января 2017 года уточняются цели использования денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, установленные статьей 18 Федерального закона №214-ФЗ. При этом предусматривается расширение